Le chantier du futur quartier Royalmount, situé à l’angle des autoroutes 15 et 40, dont les travaux ont repris graduellement depuis janvier dernier, roulera à plein régime à partir du mois d’août. Le journal Station Mont-Royal est allé aux nouvelles, notamment au sujet de ce qui advient de leur projet de ferme urbaine.

Au cœur du site Royalmount, une place publique appelée piazza centrale. Elle abritera une boisé urbaine, sillonné de sentiers. PHOTOS CARBONLEO

Le vice-président exécutif et partenaire du promoteur Carbonleo, Claude Marcotte, mentionne que la livraison de la phase 1 du projet, soit le volet commercial, évalué à 1,3 milliard de dollars, est prévue vers la fin août 2023. Pour ce qui est de l’idée d’avoir une ferme urbaine sur le site, M. Marcotte confirme qu’elle est bel et bien en train de se concrétiser. La ferme urbaine prendra la forme de serres quatre saisons, qui seront installées sur les toits, notamment sur celui du centre commercial.

Les serres seront-elles étagées? « On regarde cette possibilité, mais, pour l’instant, les serres seront sur un seul niveau, à l’horizontal. Cela dit, on est encore à affiner notre concept pour avoir quelque chose d’encore plus efficace », laisse-t-il entrevoir. Royalmount, qui se veut un projet certifié LEED Or, récupéra 86% des eaux pluviales, lesquelles serviront entre autres à arroser les cultures.

De la ferme à la table
Les récoltes permettront d’alimenter plusieurs restaurants du quartier (il y en aurait une cinquantaine au programme). Mais « les résidants d’ici ou d’ailleurs pourront aussi profiter de ces cultures [offertes au marché public, par exemple] », indique M. Marcotte. « On prévoit 3 250 unités d’habitations, réparties dans des tours d’une hauteur d’entre 30 et 40 étages », dit-il, en précisant que des jardins communautaires viendront garnir les toits de ces gratte-ciels.

La piazza centrale
Au cœur du site Royalmount se trouvera une place publique appelée piazza centrale. Elle abritera un boisé urbain, sillonné de sentiers. En tout, le projet devrait accueillir pas moins de 5 000 arbres matures et près de 500 000 végétaux, qui viendront verdir le sol, mais aussi plusieurs toits et murs de bâtiments.

Le 8 eétage du 8500 Décarie Au 8 eétage du 8500 Décarie, à Mont-Royal, se trouve depuis deux ans les bureaux du développeur Carbonleo, où travaillent près de 75 employés sur le projet Royalmount. En toute transparence, c’est l’horticulteur monterois, Albert Mondor, qui a piqué notre curiosité sur cet endroit, lors de notre entrevue pour la une du journal. « Allez voir ça, il y a des plantes là-dedans, c’est hallucinant ! Je sais de quoi je parle, c’est moi qui les ai installées », nous avait-il laissé savoir. En plus de deux murs végétalisés, il doit aussi y avoir quelque 300 plantes en pots à l’intérieur. Voire plus. Lorsque l’on demande au vice-président et partenaire de Carbonleo, Claude Marcotte, pourquoi ils ont autant de verdure dans la place, ce dernier répond qu’en fait, « c’est leur signature, leur brand ». Que cela reflète l’image de leurs projets où ils cherchent toujours à « utiliser les meilleures pratiques de développement durable au monde. » M. Marcotte raconte par ailleurs qu’il conduit une voiture électrique et que sa résidence en campagne est alimentée par géothermie. « Je ne dis pas ça pour avoir l’air smatte, mais parce que j’y crois vraiment [ à l’importance d’être le plus vert possible. ] Et mes associés aussi », conclut-il. En plus des murs végétalisés, il y aurait quelque 300 plantes en pots à l’intérieur. PHOTOS CARBONLEO

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