La Ville de Mont-Royal débloque un million de dollars pour décontaminer le sol du futur centre sportif et apporter des « améliorations » au projet en cours de construction.
La Ville de Mont-Royal injecte 1 M$ de plus dans le projet du centre sportif pour couvrir la décontamination du site et apporter des ajustements à sa réalisation. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES L’administration Malouf a autorisé l’ajout d’un million de dollars au projet de construction du centre sportif et communautaire lors du conseil du 21 avril dernier, pour couvrir des « travaux imprévus ».
Le maire Peter Malouf a expliqué lors de cette séance qu’il y avait « malheureusement eu la découverte de sols contaminés sur le chantier ».
« Sans entrer dans les détails, la responsabilité [de cette contamination] n’incombe ni à la Ville ni à l'entrepreneur actuel », a dit le maire. « Mais c’est ce qui entraîne des dépenses supplémentaires pour s'assurer que le tout soit [traité] adéquatement. »
La Ville avait pourtant effectué « six forages sur le site » au préalable, sans qu’aucun sol contaminé n’ait été détecté, a précisé Alain Côté, porte-parole de la Ville de Mont-Royal. Face à cette mauvaise surprise, « la Ville va donc faire traiter et valoriser ces sols en respectant les lignes directrices du ministère de l’Environnement », a-t-il ajouté.
Des changements en cours de route
Si la Ville de Mont-Royal a allongé un million de dollars pour des « travaux imprévus », ce n’est pas seulement pour décontaminer des sols. En fait, le montant consacré à la décontamination est « marginal », a indiqué Alain Côté. L’essentiel de l’enveloppe servira principalement à peaufiner le projet du centre sportif.
« Il faut savoir que ce qui a été proposé par [les groupes] Axor et Geyser pour le centre sportif et communautaire en mode design build répond entièrement au programme que la Ville a inscrit dans son appel d’offres public », a souligné Alain Côté. « Par contre, il a été jugé favorable de faire certains changements et ajustements dès maintenant – au moment de la construction. »
À la fin avril, la Ville de Mont-Royal a dévoilé les modifications qui seront apportées au projet du centre sportif. En voici le détail :
• Espace Atrium : il a été demandé d’agrandir les percements de dalles aux étages afin de maximiser l’apport de lumière naturelle au cœur du bâtiment, réduisant ainsi le recours à l’éclairage artificiel et améliorant l’expérience des usagers à chaque niveau.
• Terrasse arrière : il a été demandé de prolonger un corridor afin d’offrir un accès direct à la terrasse arrière, facilitant ainsi son utilisation par les usagers. La configuration originale nécessitait un détour important, ce qui en limitait l’accès.
• Gaines de ventilation apparentes : il a été demandé de déplacer plusieurs gaines de ventilation afin de dégager certains espaces notamment ceux qui juxtaposent les surfaces qui recevront les œuvres d’art intégrées au projet.
• Murs vitrés : il a été demandé de changer la composition de certains murs en cloisons vitrées afin de bénéficier de la lumière naturelle dans des salles multifonctions et des espaces de travail.
• Plages de la piscine : il a été demandé d’augmenter la largeur de certaines plages afin de s’assurer de la convivialité des aménagements en vue de cours de groupes et de compétitions sportives.
• Ascenseur : il a été demandé d’augmenter les capacités d’un des ascenseurs afin de pouvoir y entrer avec une récureuse à plancher mécanisée et ainsi accéder à tous les étages dans le but de réduire le besoin en personnel de maintenance.
Le coût des travaux du nouveau centre sportif, réalisé en mode conception-construction (design-build), était jusqu’à tout récemment estimé à près de 89 M$ (taxes incluses). L’ajout d’un million de dollars en avril porte désormais le total à 90 M$.
