L’adoption du projet de règlement qui vise à modifier le Plan d’urbanisme de Mont-Royal pour changer l’affectation institutionnelle de l’ancienne synagogue Beth-El, située au 1000 chemin Lucerne, [ + ]
L’adoption du projet de règlement qui vise à modifier le Plan d’urbanisme de Mont-Royal pour changer l’affectation institutionnelle de l’ancienne synagogue Beth-El, située au 1000 chemin Lucerne, par une affectation d’habitation de haute densité, a une fois de plus été reportée.
L’ancienne synagogue Beth-El, située au 1000 chemin Lucerne. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES « La Ville de Mont-Royal a reçu une lettre du ministère de la Culture et des Communications au début février l’informant qu’une proposition de classement [patrimonial] a été reçue pour la synagogue en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel », a laissé savoir le maire Peter Malouf lors de la séance du conseil le 18 février.
« Ainsi, après réflexions et discussions parmi les membres du conseil, il a été convenu de ne pas procéder ce soir à l’adoption du règlement pour modifier l’affectation du site d’institutionnelle à résidentielle », a-t-il ajouté. « Le dossier est mis sur pause afin de donner le temps aux membres du conseil de mieux évaluer les impacts de cette proposition de classement. »
L’adoption dudit projet de règlement était aussi à l’ordre du jour du conseil municipal en janvier. Mais puisque plusieurs résidants ont demandé des éclaircissements sur ce dossier « complexe » — tel que l’a qualifié la conseillère Sophie Séguin le mois dernier —, l’administration Malouf a décidé à ce moment de repousser le vote.
Une page FAQ (pour Frequently Asked Questions ou Foire aux questions en français) a par ailleurs été mise en ligne sur le site de la Ville à la fin janvier, afin d’y voir plus clair sur ce long processus réglementaire qui, au final, doit mener au projet résidentiel du promoteur SAJO sur le site de l’ancienne synagogue. « Le projet qui est à l’étude est pour 47 logements et la Ville ne prévoit pas augmenter ce chiffre », peut-on lire en caractère gras dans le document préparé par la Ville de Mont-Royal.
En parallèle, une pétition citoyenne s’opposant à la haute densité au 1000, Lucerne, a récolté plus de 780 signatures depuis son lancement en ligne le 12 janvier.
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Une pétition contre la haute densité au 1000, Lucerne
La députée de Mont-Royal–Outremont invite ses concitoyens à participer à la vaste consultation en ligne qu’a lancée la Commission spéciale sur les impacts des écrans et des réseaux sociaux sur la santé et le développement des jeunes (CSESJ). [ + ]
D’après communiqué du Bureau de circonscription de la députée de Mont-Royal–Outremont
La députée de Mont-Royal–Outremont invite ses concitoyens à participer à la vaste consultation en ligne qu’a lancée la Commission spéciale sur les impacts des écrans et des réseaux sociaux sur la santé et le développement des jeunes (CSESJ).
« Cette consultation en ligne est une occasion pour entendre les préoccupations, les expériences et les idées des citoyens afin de mieux comprendre leurs besoins et ceux de leur famille », affirme Michelle Setlakwe. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Les membres de la Commission souhaitent recueillir le point de vue du plus grand nombre possible de Québécoises et de Québécois sur les questions qu’elle étudie, dont :
• le temps d’écran chez les jeunes;
• les mesures d’encadrement des écrans, notamment à l’école et sur le Web;
• l’accès aux réseaux sociaux;
• l’utilisation des jeux vidéo;
• la cyberintimidation.
Toute personne âgée de 14 ans ou plus peut participer à cette consultation d’ici le 31 janvier 2025.
Participer à la consultation en ligne
« Les écrans et les technologies numériques font désormais partie intégrante de la vie des jeunes, transformant leurs habitudes, leurs apprentissages et leurs interactions sociales. Toutefois, cette nouvelle réalité s’accompagne de défis importants qui méritent notre attention. Cette consultation en ligne est une occasion pour entendre les préoccupations, les expériences et les idées des citoyens afin de mieux comprendre leurs besoins et ceux de leur famille. »
- Michelle Setlakwe, députée de Mont-Royal–Outremont
La Commission déposera son rapport au plus tard le 30 mai 2025.
Suivre les travaux de la Commission
La Ville de Mont-Royal a déposé lors de la séance publique du 19 novembre un avis de motion en vue d’adopter un règlement d’emprunt de 32,2 M$ pour la construction du nouveau « 10-20 Roosevelt », qui deviendra éventuellement le « 30-40 Roosevelt ». [ + ]
La Ville de Mont-Royal a déposé lors de la séance publique du 19 novembre un avis de motion en vue d’adopter un règlement d’emprunt de 32,2 M$ pour la construction du nouveau « 10-20 Roosevelt », qui deviendra éventuellement le « 30-40 Roosevelt ».
Le « 10-20 Roosevelt », où se trouve la caserne de pompier, deviendra éventuellement le « 30-40 Roosevelt ». PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Le nouveau bâtiment, qui sera situé au 30-40 avenue Roosevelt, abritera une caserne d’incendie à l’adresse du 30, avenue Roosevelt; et des bureaux administratifs municipaux, comprenant les services de la Sécurité publique, de l’urbanisme et du génie, du côté du 40, avenue Roosevelt.
Un changement de zonage dans le quadrilatère de l’hôtel de ville a d’ailleurs été adopté un peu plus tôt cet automne, pour permettre un tel usage, de bâtiments jumelés.
« Étant donné l’envergure du projet et l’envergure de l’investissement qui aura nécessairement un impact sur les taxes des résidants, j’ai demandé à deux reprises au maire que le projet soit présenté dans sa totalité aux résidants avant que le règlement d’emprunt soit engagé », s’est exprimée la conseillère municipale, Caroline Decaluwe, en début de séance le 19 novembre.
« C’est sûr que le projet a déjà été abordé lors de la présentation de la vision du centre sportif; il y a aussi eu un changement de zonage qui a été présenté à cet effet-là; mais je considère que le projet n’a pas été présenté en bonne et due forme aux résidants et je pense que c’est important de le faire par souci de transparence », a-t-elle ajouté.
Même son de cloche du côté de la conseillère municipale indépendante, Maryam Kamali Nezhad. À ses yeux, ce dossier « n’a pas été expliqué clairement aux citoyens ».
« J’ai voté contre le changement de zonage, en septembre, parce que le projet, tel qu’ils vont le faire, n’a jamais été présenté aux citoyens », a-t-elle dit à Station Mont-Royal. « Le projet initial qui était proposé aux citoyens était un seul bâtiment de trois étages, qui intègre à la fois la caserne et des services municipaux. »
La Ville de Montréal deviendra propriétaire de la caserne
Dans le Programme triennal d’immobilisations (PTI) 2024 de la Ville de Mont-Royal, il est inscrit que du montant de 32,2 M$, qui couvre les coûts de construction du nouveau bâtiment sur Roosevelt, environ 16 M$ seront assumés par le Service de sécurité incendie de Montréal (SIM).
« Évidemment, il s’agit d’une évaluation mais chaque entité (SIM et VMR) paiera sa part des travaux », a indiqué par courriel le porte-parole de la Ville, Alain Côté.
À la différence de l’édifice du 10-20 Roosevelt, qui est la propriété entière de la Ville de Mont-Royal – et occupé séparément par le SIM et la Ville de Mont-Royal –, « le 30-40 sera composé de deux édifices jumelés et Montréal sera propriétaire de la partie occupée par le SIM », a également expliqué Alain Côté.
D’après les renseignements de la Ville de Mont-Royal, l’édifice de la caserne, comprenant un sous-sol et deux étages, aura une superficie d’environ 7650 pieds carrés par niveau; tandis que le 40, Roosevelt, comprenant un sous-sol et trois étages, aura une superficie d’environ 5900 pieds carrés pour le rez-de-chaussée et 6300 pieds carrés pour les deux autres niveaux.
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Changement de zonage pour le nouveau 10-20 Roosevelt
Le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, sera de nouveau candidat à la mairie, en novembre 2025.
PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES À un an des prochaines élections municipales, Peter Malouf a confirmé qu’il briguera un second mandat à la mairie de Ville Mont-Royal. « À 100 %, I’m in! », a-t-il tout simplement affirmé, tout sourire, lorsque Station Mont-Royal l’a interrogé sur sa décision de se représenter, en marge d’une entrevue consacrée au volet résidentiel de Royalmount.
Le maire de Ville Mont-Royal, Peter Malouf, sera de nouveau candidat à la mairie, en novembre 2025. [ + ]
Bien qu’elles soient équipées d’un système de drainage pour empêcher l’écoulement des eaux de surface sur la propriété publique, les entrées de garage et aires pavées chauffées pourraient bientôt être interdites à Ville Mont-Royal.
PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES Les élus monterois ont donné un avis de motion et déposé un premier projet de règlement lors de la séance du conseil du 22 octobre pour prohiber ces dispositifs chauffants. « Sur l’ensemble du terrain, toute surface imperméable au sol ne peut être chauffée », stipule la nouvelle réglementation, dont l’adoption est prévue à une séance subséquente.
Selon le porte-parole de la Ville, Alain Côté, cette décision fait notamment suite aux récentes inondations. « Ces entrées et autres aires pavées chauffées se drainent dans le système d'égout de la ville, ce qui contribue à le surcharger », a-t-il expliqué.
Les entrées de garage chauffées sont également problématiques lors des travaux de reconstruction de trottoirs, a-t-il ajouté, « puisque ces travaux nécessitent une excavation à l'arrière du trottoir et lors de la présence de câbles chauffants, ceux-ci sont souvent endommagés et difficilement réparables. »
Bien qu’elles soient équipées d’un système de drainage pour empêcher l’écoulement des eaux de surface sur la propriété publique, les entrées de garage et aires pavées chauffées pourraient bientôt être interdites à Ville Mont-Royal. [ + ]
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Station Mont-Royal est un journal hebdo en ligne traitant d'actualités et de cultures pour la communauté de Ville de Mont-Royal.
Une publication papier trimestrielle est distribuée à chaque porte de la Ville de Mont-Royal.
Éditeur : René Soudre
Assistante à l’édition : Marili Soudre-Lavoie
Rédacteur en chef : René Soudre
Collaborateurs : Julie Turgeon, Viktor Lavoie, Emmanuelle Beaubien, Carla Geib, Alexis Drapeau-Bordage, Hélène Côté, Laetitia Arnaud-Sicari
Photos : Marili Soudre-Lavoie
Administration : Hélène Lavoie
Ventes : Marili Soudre-Lavoie, René Soudre
