Près de 160 avis et mémoires ont émergé de la consultation écrite du PPU Rockland, échelonnée entre les mois d’octobre et janvier. Le Journal Station Mont-Royal les a épluchés. Bref retour avec le maire Philippe Roy.
Le PPU Rockland continue d’être peaufiné. Une nouvelle mouture devrait bientôt voir le jour, et être représentée à la population. Aucun échéancier n’a été fixé pour l’instant. Station Mont-Royal: Il y a une préoccupation qui revient dans les avis des résidants et c’est pourquoi la Ville travaille sur un tel projet en pleine pandémie?
Philippe Roy: En fait, le projet était déjà amorcé avant la pandémie. On l’avait annoncé en décembre 2019 lors du budget 2020 qu’on se lançait dans la révision des quatre portes d’entrée de la Ville et que l’on débuterait avec le PPU Rockland.
SMR: Un citoyen soulève un point pertinent concernant l’étude de circulation préliminaire, réalisée par CIMA+, soulignant que cette dernière n’est pas représentative du trafic qu’il y a normalement, hors pandémie. Qu’en est-il?
PR: Ce plan de trafic était préliminaire. Maintenant, je ne suis pas un ingénieur en trafic, mais ce que je comprends c’est qu’ils sont capables de reculer dans le temps et de sortir les données de trafic 2018-2019 et de faire des simulations. [La prochaine étude de circulation] que l’on recevra dans les prochaines semaines sera donc une « vraie simulation ».
SMR: Il y a une longue annexe de la part de la pétrolière Suncor Energie parmi les avis de la consultation par écrit. L’entreprise s’inquiète d’être évincée, et propose de démolir ses installations « pour ensuite implanter une nouvelle configuration pétrolière de même qu’un nouveau bâtiment au goût du jour incluant un dépanneur corporatif avec restauration rapide A&W ». Qu’en sera-t-il?
PR: Il y a un débat là-dessus. Dans le plan préliminaire du PPU on voyait effectivement que Suncor quittait parce que l’on avait plutôt prévu construire des édifices. Eux, ils aimeraient rénover. Il n’y a rien de décidé. La Ville est en réflexion sur l’avenir des stations-service des deux côtés [du chemin Rockland].
SMR: Dans les avis, plusieurs résidants sont préoccupés quant à la densification du secteur Rockland. Or, combien de nouveaux résidants sont attendus dans ce nouveau quartier?
PR: C’est très dure à estimer pour l’instant. Dans le plan préliminaire, on parlait en termes de portes, soit entre 1000 et 1100 portes, sur une période étalée de 15-20 ans. Mais parmi ces portes, on parle d’une résidence pour aînés, peut-être des bureaux, voire des services tels qu’une clinique médicale. Nous on est allé au worst-case scenario, ce qui veut dire à peu près 2000 personnes. Mais là, on va probablement abaisser la densification, donc on parle peut-être de quoi, 600 personnes?, je ne sais pas.
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