Le conseiller Dreyfuss devient indépendant

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VIE MUNICIPALE

Publication : 23 mars 2023

Par Julie Turgeon

Le conseiller de Ville Mont-Royal, Sébastien Dreyfuss, élu sous la bannière Unis pour VMR lors de l’élection générale municipale de novembre 2021, siégera dorénavant comme indépendant dans le district 7.

PHOTO FOURNIE PAR SÉBASTIEN DREYFUSS

La nouvelle a d’abord été annoncée dans un communiqué laconique du parti Unis pour VMR (UPVMR), diffusé le mardi 21 mars.

« Nous vous annonçons le départ de M. Sébastien Dreyfuss du parti Unis pour VMR. Malgré ceci, nous restons tous engagés à représenter les résidents de Ville Mont-Royal et nous continuerons de collaborer de pair avec les autres membres du Conseil sur les dossiers municipaux », peut-on y lire.

Le principal intéressé a confirmé par courriel au Journal Station Mont-Royal que l’information est juste. « Je quitte les rangs d’UPVMR. Nous avons pris la décision d’un commun accord, dans nos meilleurs intérêts. Je siégerai dorénavant comme indépendant. »

Le conseiller Dreyfuss devient indépendant

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VIE MUNICIPALE

Publication : 23 mars 2023

Par Julie Turgeon

Un nouveau potager urbain verra le jour

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VIE MUNICIPALE

Publication : 16 mars 2023

Par Julie Turgeon

La Ville de Mont-Royal a un nouveau projet d’agriculture urbaine dans ses cartons depuis peu.

Le parc Jubien sur l’avenue Britanny. PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

Il s’agit de l’aménagement d’un jardin comestible, au parc Jubien, où les résidants pourront éventuellement récolter fruits, légumes et fines herbes. Certes, ce n’est pas demain la veille qu’il fera partie du paysage, mais ce projet est inscrit dans le Plan local de développement durable 2021-2025 de la Ville de Mont-Royal, et sa planification est prévue pour cette année. Au contraire des jardins communautaires, sur l’avenue Brittany, où ce sont les riverains qui se mettent les mains dans la terre, ce futur aménagement sera plutôt entretenu par la Ville. Aux yeux de la Cité-jardin, le but de ce potager est de présenter et promouvoir l’agriculture urbaine aux citoyens, mais aussi de leur faire réaliser qu’un tel espace vert comestible est « esthétiquement beau » et qu’il peut très bien être diversifié.

Un nouveau potager urbain verra le jour

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VIE MUNICIPALE

Publication : 16 mars 2023

Par Julie Turgeon

La transaction est conclue

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VIE MUNICIPALE

Publication : 13 mars 2023

Par Julie Turgeon

L’église St-Peters a finalement été vendue à la compagnie SAJO, à la fin de l’année 2022, a confirmé le maire Peter Malouf lors de la séance municipale du mois de février.

PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

« Je tiens à préciser que cela ne signifie en aucun cas qu’une démolition ou un réaménagement sont imminents », a-t-il alors ajouté. « Je mentionne simplement le changement de statut de la propriété puisque c’est une demande fréquente. »

L’édifice du boulevard Laird, ayant coûté 50 000 $ à construire en 1940, a déjà fait l’objet d’un article dans nos pages, alors que le Diocèse anglican avait annoncé par voie de communiqué « que la vente était incontournable au regard des problématiques structurelles majeures du bâtiment et des coûts astronomiques à encourir pour le maintenir en état. » C’était en juin 2019, soit il y a près de quatre ans.

« Les coûts évalués à ses réparations, au niveau de la structure seulement, sont de l’ordre d’entre 3,8 à 5 millions de dollars », nous avait alors mentionné Mario Guerrera, président de Placements Guerrera-Tedeschi Inc., la compagnie-mère de SAJO.

Depuis plusieurs mois, des citoyens de Ville Mont-Royal se présentent aux séances du conseil pour exprimer leurs préoccupations quant à l’avenir de ce futur projet immobilier.

La compagnie SAJO n’a pas répondu à nos demandes d’entrevue.

La transaction est conclue

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Publication : 13 mars 2023

Par Julie Turgeon

L’atténuation des taxes « n’a pas été considérée »

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VIE MUNICIPALE

Publication : 9 mars 2023

Par Julie Turgeon

Avec la hausse importante du nouveau rôle d’évaluation foncière cette année, le prix médian d’une maison unifamiliale à Ville Mont-Royal atteint presque 2 M$.

PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

1,9 M$, la valeur moyenne d’une maison à Mont-Royal
La hausse du nouveau rôle d’évaluation foncière municipale, atteignant en moyenne 37 % à Ville Mont-Royal, a fait passer le prix d’une résidence unifamiliale de 1 381 200 $ à 1 941 400 $ cette année. Le prix moyen des appartements – condos s’établit quant à lui à 636 000 $.

D’importantes répercussions financières
Annette Dupré, une résidante de l’avenue Balfour à Ville Mont-Royal, et qui a fait « zéro » rénovation sur sa maison depuis dix ans, a vu l’évaluation de sa demeure augmenter de 52 % cette année. « Ce qui est hors du contrôle de la Ville », a-t-elle précisé au micro de la séance municipale de Mont-Royal du mois de février. « Mais mon compte de taxes a augmenté de 26 %. »

Comme préambule, Mme Dupré a évoqué la mesure d’étalement inscrite dans la Loi sur la fiscalité municipale, et qui permet d’amortir sur trois ans les hausses de taxes causées par l’entrée en vigueur d’un nouveau rôle. « Si vous aviez étalé sur trois ans, c’est sûr que j’aurais quand même eu une hausse substantielle, mais elle aurait été nivelée », a-t-elle soutenu.

Celle qui est par ailleurs directrice des services administratifs et du greffe à la Ville de Montréal, a laissé entendre que c’était « dans les règles de l’art de s’en prévaloir », en indiquant que la plupart des villes reconstituées le font.

« Je sais qu’historiquement Ville Mont-Royal ne s’est pas prévalue de cette mesure », a-t-elle ajouté, « toutefois le dépôt de rôle était exceptionnellement élevé cette année… »

– « Vous qui êtes du milieu des affaires, donc dans l’innovation, cela aurait été une innovation pour la Ville de s’en prévaloir », a-t-elle dit au maire, avant de lui demander pourquoi il ne l’avait pas fait.

Bien que la question lui était adressée, Peter Malouf a plutôt cédé la parole à Nathalie Rhéaume, trésorière et directrice des ressources matérielles à Ville Mont-Royal. Il s’agit d’une « décision politique » et « cette mesure n’a pas été considérée » par le conseil cette année, a expliqué cette dernière de façon laconique.

L’atténuation des taxes « n’a pas été considérée »

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VIE MUNICIPALE

Publication : 9 mars 2023

Par Julie Turgeon

ÉTUDE DE CIRCULATION DU PARC INDUSTRIEL

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VIE MUNICIPALE

Publication : 27 février 2023

Par Julie Turgeon

Les 18-roues et autres poids lourds circulant jour et nuit dans le parc industriel de Mont-Royal feront-ils bon ménage avec le Royalmount à leurs côtés? La Ville a pris les devants pour en savoir plus.

PHOTO STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

Suite à un appel d’offres, lancé en novembre dernier, la Ville de Mont-Royal a retenu les services de la firme de consultants AECOM, récemment, pour réaliser une étude de circulation dans son parc industriel. La valeur du contrat accordé à la firme s’élève à environ 254 000 $.

« Le projet Royalmount est un important développement qui va profondément changer le secteur industriel », a indiqué Alain Côté, porte-parole de la Ville. « Cet aspect de la circulation et l'impact de ce nouveau développement sur les citoyens corporatifs n'ont pas encore été étudiés. »

Selon ses explications, l’étude permettra de déterminer à l'avance quels pourraient être les problèmes potentiels et les mesures de mitigation que la Ville ou le promoteur Carbonleo pourraient mettre en place afin de conserver la fluidité de la circulation dans le secteur, suite à l’ouverture de la première phase de Royalmount. Mais aussi pour les différentes phases à venir, prévues par Carbonleo.

Une porte-parole du promoteur, Anne Dongois, affirme toutefois que des études d’impact sur les déplacements, réalisées dans le cadre du projet Royalmount, ont « considéré la circulation lourde du secteur. »

ÉTUDE DE CIRCULATION DU PARC INDUSTRIEL

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VIE MUNICIPALE

Publication : 27 février 2023

Par Julie Turgeon