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Par M. Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 21 Février 2023

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Par M. Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 21 Février 2023

Le Journal Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux et écrit dans un français correct. Le Journal Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si celle-ci ne sera pas publiée à info@stationmontroyal.com Les lecteurs pourront réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

Maryam Kamali Nezhad fait présentement circuler une pétition destinée à contrer les efforts du maire Malouf pour la création d’un Quartier sportif, afin de ressusciter à sa place le défunt projet de Centre Sportif et communautaire.

En l’occurrence, il s’agissait alors de soumissions de 88 millions et de 94 millions, soit presque le double de ce qui avait été prévu au départ. Devant cette impasse, le maire précédent avait écrit à tous les résidents pour leur faire savoir que ce projet trop coûteux ne pouvait aller de l’avant.

De toute évidence, les planificateurs, qui avaient planché pendant trois ans derrière des portes closes, avaient mal fait leurs devoirs.

Selon la prépondérance des probabilités, ce projet démesuré était destiné à accueillir les 10 000 résidents supplémentaires du volet résidentiel du Royalmount auquel l’ancien maire était ouvertement favorable.

La dernière élection municipale a pris une tournure référendaire. La population s’est massivement prononcée contre un zonage résidentiel du Royalmount. Et la candidate, Maryam Kamali Nazhad, a été élue, sous la bannière de l’Équipe Malouf, dans cette perspective.

Aujourd’hui, elle a visiblement changé de camp et a rejoint les rangs des quelques nostalgiques d’une équipe dont la majorité ne voulait plus.

Dans les circonstances, il me semble que la chose honorable pour elle serait de démissionner et de mener son combat à l’extérieur du conseil avec les autres citoyens dissidents.

Michel Faure
Résident de Ville Mont-Royal

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Par Mme Maryam Kamali Nezhad

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 19 Octobre 2022

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Par Mme Maryam Kamali Nezhad

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 19 Octobre 2022

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« En réponse à la publication dans le Journal de Ville de Mont-Royal du 5 octobre 2022 - Ce que Ville Mont-Royal attend du gouvernement de la CAQ »

Être maire ou conseiller municipal vient avec des responsabilités et des règles à respecter. Consulter le conseil et demander son avis via le vote fait partie de ces règles! Le maire Peter Malouf semble oublier ses devoirs et obligations à cet égard! Il force des décisions sans consultations, ni avis, ni vote du conseil!

Loi et responsabilité :
- Selon la Loi 40 (Loi sur l’instruction publique, chapitre I-13.3, article 272.10) il est, en premier lieu, de la responsabilité de la Ville d’annoncer publiquement un site pour la construction d’une école.

Résumé de la situation :
- En séance du conseil du 20 septembre :
  o Le Maire Malouf annonce que M. Dominic Bertrand ne viendra pas rencontrer les Montérois en octobre (tel qu’annoncé en séance du conseil du 23 août). Le dossier serait retourné au ministère de l’Éducation pour des études additionnelles.
  o Le Maire Malouf a présenté une résolution de dernière minute afin de mettre la pression sur le CSSMB alors que la Ville n’a pas encore posé la première pierre qui est le choix d’un site.
- Depuis le 7 avril, le conseil a pris connaissance du document du « comité école » et des 5 sites proposés. Celui-ci est donc pleinement au courant de tous les tenants et aboutissants de chacun d’entre eux.
- Ce 5 octobre, le maire annonce via le Journal de Ville de Mont-Royal qu’« il souhaite que le Québec s’intéresse d’avantage au dossier d’une nouvelle école primaire francophone qui est dans une impasse en raison du choix du site ».

Non. Le choix d’un site n’est pas encore dans une impasse ! Le Maire Malouf ne peut se soustraire à sa responsabilité en ce qui concerne le choix de l’emplacement pour une nouvelle école francophone et le confier au Gouvernement, au ministère ou au CSSMB sans une résolution du conseil et son accord.

Le conseil ne peut pas non plus renoncer à cette responsabilité sans consulter tous les citoyens. Ce dossier névralgique doit être discuté et analysé et décidé par vote du conseil selon les règles établies. Afin de faire avancer le dossier de l'école francophone à VMR, je propose une résolution soutenue par pétition. Avec le dépôt de celle-ci appuyée par les résidents signataires, je solliciterai le vote du conseil. Je vous invite à la consulter en ligne, à la signer et à la partager dans votre réseau afin de pouvoir nous donner les moyens de préserver nos parcs et d’avoir un site convenable pour l’école au « 1000 Chemin Lucerne»*.

* 1000 Chemin Lucerne (ancienne Synagogue Beth-El) et l’église St-Peter’s, sont deux sites historiques abandonnés zonés institutionnels. Ces sites ont été rachetés par la multinationale SAJO, en 2019, en espérant un changement de zonage avec l’objectif de construire des condos résidentiels.

Pétition École
https://www.change.org/VMRecoleFR

Maryam Kamali Nezhad, ing.,Ph.D
Conseillère municipale / Municipal Councillor - District 2
Mont-Royal / Town of Mount Royal
514 222-9281
http://maryam-kamalinezhad.com
maryam.kamalinezhad@ville.mont-royal.qc.ca

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Par Mme Barbara Lapointe

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Publication : 4 Octobre 2022

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J'appuie fortement la résolution de la conseillère municipale Maryam Kamali Nezhad afin de mettre un terme au projet de condominiums au 1000 Chemin Lucerne (anciennement la synagogue Beth-El) et d'y construire à la place une nouvelle école primaire francophone. La Ville et le Centre de services scolaires Marguerite-Bourgeoys (CSSMB) doivent renoncer au site du Parc Jubien, au site Dunrae Gardens et à tout autre parc et espace vert en ville pour y construire cette école.

Le parc Jubien à Ville Mont-Royal.

Je me souviens que l’administration Roy, dans les dernières années de son règne, avait exproprié un bâtiment dans le secteur Bates/Ekers afin d’y créer un parc. Et maintenant l’administration Malouf veut démolir un parc pour y construire un bâtiment? Sans compter les nombreux arbres matures qui devront être coupés, arbres qui « font non seulement partie du cachet unique de la cité-jardin, mais [qui] contribuent également au bien-être collectif. » Pourtant, pendant sa campagne électorale, l’équipe Malouf criait haut et fort pour « conserver notre espace vert précieux et irremplaçable du parc Danyluk » lors de la construction du centre sportif. Qu'est devenu notre mandat de préserver notre richesse verte?

Plus de 700 Monterois appuient la résolution de la conseillère municipale Kamali Nezhad. Partagez cette nouvelle avec les membres de votre famille, vos voisins et vos amis de VMR afin que d'autres soutiennent la résolution en signant la pétition à www.change.org/vmrecolefr

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Par Mme Barbara Lapointe

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Publication : 4 Octobre 2022

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Par Mme Maryam Kamali Nezhad, Conseillère municipale, District 2

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Publication : 19 Septembre 2022

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Bonjour, À la suite de mes deux lettres ouvertes du 22 juin et 10 août 2022, je souhaite vous donner quelques chiffres intéressants pour mieux alimenter votre réflexion au sujet de la nouvelle école francophone à VMR.

État des lieux et contexte :
Tout d’abord, je reviens sur l’état des lieux que j’ai présenté le 10 août 2022 et je dois remercier les citoyens qui ont amélioré mon constat au sujet de différentes catégories d’enfants qui fréquentent nos écoles de quartier (les trois écoles primaires francophones). Voici!

1.  Les enfants qui habitent avec leurs parents à VMR;
2.  Les petits-enfants qui n’habitent pas avec leurs parents à VMR, mais dont les grands-parents habitent à VMR;
3. Les enfants pour qui les parents préparent des documents comme des baux de location (malgré qu’ils n’habitent pas à VMR) par leurs amis et famille qui, eux, habitent à VMR. Ces derniers acceptent de signer ces baux, parfois avec une indemnité et parfois juste par amitié, pour donner le droit d’accès aux écoles à VMR (conséquence de la réputation de nos écoles);
4. Les enfants anglophones qui sont éligibles aux enseignements dans le système anglais (CSEM – EMSB) qui s’inscrivent dans le système francophone;
5. Les enfants du quartier Glenmount qui sont éligibles dans les écoles à VMR et qui sont considérés comme des résidents;
6. Les enfants qui sont inscrits suite à des recommandations par les enseignants ou les cadres de l’école, le CSSMB, etc.

Voir ici la lettre ouverte dans son intégralité fournie par Mme Maryam Kamali Nezhad

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Par Mme Maryam Kamali Nezhad, Conseillère municipale, District 2

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Publication : 19 Septembre 2022

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COURRIER DES LECTEURS

Publication : 12 Juillet 2022

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Dans la foulée de nouvelles et d’articles de journaux parus récemment au sujet d’un nouveau choix de site pour une nouvelle école francophone à Mont-Royal, nous, conseillères et conseiller des districts 4, 5, 6 et 7, affirmons notre désaccord quant à la démarche actuellement entreprise pour déterminer le lieu optimal de la nouvelle école.

Dans un contexte où le conseil municipal doit jouer son rôle de protecteur des intérêts des Monteroises et Monterois, plusieurs raccourcis au niveau du processus d’analyse et de la prise de décision entreprise nous apparaissent à ce jour potentiellement préjudiciables pour les résidents.

D’abord, un peu de contexte:

• Les élèves francophones du niveau primaire manquent désespérément d'espace dans leurs écoles à Mont-Royal.
• Le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys désire construire une nouvelle école du côté est de la ville pour régler les problèmes de surpopulation.
• Des informations émanant de l’actuel député provincial, monsieur Pierre Arcand, et de la dernière administration municipale ont déjà fait état, par le passé, de la possibilité de construire une école sur le terrain adjacent à l’école anglophone Dunrae Gardens.
• Bien que des lettres ouvertes et des rumeurs circulent voulant que le choix du Parc Jubien, dans le district 2, soit arrêté, aucune annonce officielle en ce sens n'a encore été communiquée.
• La cession ou la vente d’un parc appartenant à la ville, à une commission scolaire, doit faire l’objet d’un règlement ou d’un texte de motion ayant été débattus et modifiés en amont d'un vote au moment de son adoption.
• Si aucun site retenu n’est parfait pour tous, la protection des intérêts du plus grand nombre de Monteroises et de Monterois possible doit guider le Conseil, à l’intérieur du rôle limité qui lui est dévolu dans le traitement de ce dossier.

En tout respect de notre obligation de confidentialité quant aux détails des délibérations tenues en caucus, voici quelques raisons qui expliquent pourquoi notre confiance envers le processus de sélection est sérieusement ébranlée:

• Si le Conseil doit statuer sur une recommandation et éventuellement même réaliser une cession de site permettant la construction d’une nouvelle école, nous jugeons qu’il est incontournable de consulter les résidents, à l’intérieur d’un processus transparent, afin de rejoindre un seuil d’acceptabilité minimal pour notre communauté.
• Un comité, dont les membres ont été choisis et invités par le Maire, a été mis en place, dans le but de proposer au Conseil, pour discussion, différentes alternatives à comparer avec le site initialement envisagé sur Dunrae. Le mandat du comité, auquel une des conseillères signataires de cette lettre a participé, n’avait pas pour but de statuer sur un site, mais devait plutôt émettre des recommandations au Conseil pour discussion et évaluation en caucus. Ces discussions et évaluations comparatives en caucus, suivant le travail du comité, n’ont jamais eu lieu.
• Sans explication, et sans comparaison transparente avec le site initialement envisagé sur Dunrae, un nouveau site aurait apparemment été retenu par le Maire derrière des portes closes et serait sur le point d’être annoncé. Le Maire refuse actuellement nos demandes répétées de discussion en caucus et de révision du processus et s’apprête à mettre le Conseil et la population devant un fait accompli.

Si les résidents méritent une nouvelle école primaire francophone depuis longtemps, nous jugeons que toute décision hâtive peut avoir des impacts significatifs et irréversibles sur la qualité de vie des résidents.

Monsieur le Maire, nous, conseillers des districts 4, 5, 6 et 7, souhaitons être à l’écoute de nos citoyens et œuvrer pour le bien de notre communauté. C’est ce à quoi nous nous sommes engagés. Nous croyons fermement qu’avec des informations complètes et détaillées et un processus de réflexion inclusif, nous pouvons ensemble, les autres membres du Conseil et les résidents, bâtir une nouvelle école francophone à Mont-Royal.

Maya Chammas, conseillère district 4
Julie Halde, conseillère district 5
Caroline Decaluwe, conseillère district 6
Sébastien Dreyfuss, conseiller district 7

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Publication : 12 Juillet 2022

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Par Josée Voisard Lefebvre

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Publication : 6 Juillet 2022

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Je suis très attachée à Mont-Royal, j’y ai grandi, y ai élevé ma famille et y habite encore. Dans les années 80, j’étais membre du comité de parents de l’école St -Clément Est pendant deux ans. L’école devait fermer, faute d’enfants. Nous nous sommes battus pour qu’elle reste ouverte. Ce fut une réussite.

Maintenant, 40 ans plus tard, un autre grand combat se dessine. Il y a nécessité d’une nouvelle école francophone, et il faut choisir l’emplacement judicieusement.

Nous devons à tout prix conserver le parc Jubien. Les parcs font partie de la richesse de notre communauté. Le parc Jubien est absolument magnifique et dessert une grande population plus vulnérable et de nombreux enfants. Je suis convaincue que la très grande majorité des Monterois(es) veulent conserver leurs parcs.

D’autres sites qui répondent à tous les critères sont disponibles, dont, entre autres, Dunrae et Lucerne.

C’est une question primordiale qui doit être soumise à l’ensemble des citoyens(es) par voie de consultation populaire avant que le conseil municipal ne prenne une décision finale.

Tous ceux qui le peuvent doivent assister à la prochaine réunion du conseil le 19 juillet. Il faut parfois se battre pour ce à quoi l’on croit et ce n’est pas toujours facile.

Ce sera une décision historique pour Mont-Royal.

Josée Voisard Lefebvre
Ville Mont-Royal

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Par Josée Voisard Lefebvre

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 6 Juillet 2022

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Par Cliff Carrie

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 14 Avril 2022

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Dans sa vidéo de campagne électorale, le maire de VMR, M. Peter Malouf, a identifié à juste titre certains problèmes comme étant de nature régionale plutôt que locale, comme une surpopulation dans les écoles de VMR par des élèves venus d’ailleurs ou une circulation automobile prenant des raccourcis dans nos rues résidentielles étroites grâce au GPS.

Le gouvernement du Québec a estimé que le Club de curling VMR était suffisamment important pour contribuer à hauteur de 352 000 $ à la reconstruction de son système de réfrigération en 2019.

Toutefois, il abandonne cette façon de voir lorsqu’il s’agit du curling, un sport populaire et olympique, en optant d’exproprier le club de curling VMR construit par des citoyens, sans tenir compte de l’impact régional de sa décision, car il considère que ce serait un endroit « agréable » pour une piscine intérieure.

Les 29 arrondissements et banlieues de l’île de Montréal sont desservis collectivement par 7 clubs de curling. Ce nombre est actuellement suffisant, mais à peine. Ils tirent chacun nécessairement une partie de leurs membres de l’extérieur de leur entité géopolitique, comme c’est le cas pour tous les clubs de curling des régions métropolitaines du Canada. Tous ou presque, sont des organismes sans but lucratif, créés par des bénévoles, et non par leur municipalité locale, qui paient eux-mêmes une très grande partie de leurs coûts, contrairement à tout autre programme de loisirs municipal.

La perte du plus grand club de curling du Québec, le Club de curling VMR, aurait de graves répercussions négatives pour ce sport à l’échelle locale, régionale et provinciale. Le gouvernement du Québec a estimé que le Club de curling VMR était suffisamment important pour contribuer à hauteur de 352 000 $ à la reconstruction de son système de réfrigération en 2019. Ce système, dont la durée de vie typique est de 25 ans, serait jeté à l’eau à peine 3 ans après sa mise en place si la vision du maire l’emportait. Le maire se doit d’appliquer sa louable approche « hors des sentiers battus » au curling, comme il l’a fait pour d’autres questions. Un autre endroit peut être trouvé pour une nouvelle piscine.

Cliff Carrie
VMR

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Par Cliff Carrie

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 14 Avril 2022

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In his electoral campaign video, TMR Mayor Peter Malouf quite rightly identified certain issues as being regional in character rather than just local, such as a bussed-in overpopulation in TMR schools or GPS-guided traffic taking shortcuts through our narrow residential streets. Yet he abandons this thinking when he comes to the popular and Olympic sport of curling, preferring to simply expropriate the citizen-built TMR Curling Club without considering the regional impact of such a move, because he thinks it would be a "nice" spot for an indoor pool.

The Quebec government deemed the VMR Curling Club important enough to contribute $352,000 to rebuilding its refrigeration system in 2019.

The 29 boroughs and suburbs on Montreal Island are collectively served by 7 curling clubs. This number is currently sufficient, but only barely. They all necessarily draw part of their membership from beyond their home political entity, as do all curling clubs in metropolitan areas across Canada. They are almost all non-profit, volunteer creations of their members, not of their local municipalities, and they pay a very large part of their costs themselves, unlike any municipal recreation program.

The loss of the largest curling club in Québec, TMR's, would have a severe negative impact on the sport locally, regionally, and provincially. The Québec government thought the TMR Curling Club important enough to contribute $352,000 to rebuild its refrigeration system in 2019, a replacement that happens about every 25 years, and an investment that would be scrapped barely 3 years later if the Mayor’s thinking prevails. He needs to apply his laudable "outside the box" thinking to curling, as he has done on other issues. Another spot can be found for a new pool.

Cliff Carrie
TMR

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Par Cliff Carrie

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Publication : 14 Avril 2022

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Par Michelle Setlakwe

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 27 Octobre 2021

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D'entrée de jeu, pour répondre directement à la question de Michel Faure: non, je ne suis pas en conflit d’intérêts et ne le serai pas au lendemain de mon élection comme mairesse.

M. Faure et d'autres s’affairent à diffuser des amalgames simplistes, à des fins partisanes, et je veux ainsi rappeler les faits, en toute transparence:

Volet commercial de Royalmount
Avant mon arrivée au conseil en 2016, un changement de zonage a été accordé par la Ville au promoteur Carbonleo, lui permettant de réaliser un projet commercial (le projet Royalmount). Pomerleau a été retenue par Carbonleo (toutes deux des sociétés privées non liées à la Ville) pour construire les bâtiments commerciaux.

Volet résidentiel de Royalmount
Depuis 2019, Carbonleo demande de nouvelles modifications à la Ville afin de permettre un usage résidentiel dans son projet.

Au printemps dernier, j’ai publiquement émis des réserves quant à la tenue d’une consultation hâtive sur le volet résidentiel. Ma décision de remettre publiquement en question le processus - qui n'était ni favorable à Carbonleo ni à Pomerleau - se voulait un signal d’alarme. Je m'inquiétais de prendre une décision sur un changement de zonage important sans avoir toute l'information requise et sans avoir adéquatement consulté nos résidents.

Il existe des règles touchant les conflits d’intérêts, règles que je continuerai de respecter à la lettre. En tant que mairesse d’une administration Unis pour VMR, je me suis même déjà engagée à ce que la décision ultime d’autoriser ou non le changement de zonage soit soumise aux résidents, par le biais d’un référendum. Aujourd’hui, sur la foi de l’information disponible, je ne suis pas favorable à la composante résidentielle.

Voilà pour vos propos infondés, M. Faure, vous qui n’en êtes pas à vos premières attaques à mon endroit. En 2019, lors d’une séance de conseil, vous êtes venu au micro pour m'interroger sur la campagne de levée de fonds que je menais pour le centre sportif et communautaire. En vous moquant de mes efforts, vous êtes venu déposer un billet de 20$ sur mon bureau. Grâce à ces efforts de levée de fonds, un stationnement souterrain a été réalisé cette année par l’entremise d’un don exceptionnel d’une famille monteroise. Il est d’ailleurs déjà intégré à l'hôtel de ville et se connectera au futur centre sportif et communautaire.

Quant à vous, M. Faure, vous avez présidé la campagne du NON du centre sportif et communautaire, appuyé dans votre démarche par Peter Malouf.

Je suis confiante que les électeurs de Ville Mont-Royal opteront pour la compétence.

Michelle Setlakwe
Conseillère municipale et
Candidate à la mairie de Ville Mont-Royal, Unis pour VMR - Équipe Setlakwe

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Par Michelle Setlakwe

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Publication : 27 Octobre 2021

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Par Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 18 Octobre 2021

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Une question troublante est passée sous le radar dans la campagne électorale de Ville Mont-Royal : est-ce que Michelle Setlakwe serait en conflit d’intérêt si elle était élue mairesse?

La plus importante décision que le Conseil de ville aura à trancher est l’ajout d’un large secteur résidentiel au projet Royalmount. C’est Pomerleau, ce géant de la construction, qui est le constructeur désigné pour le Royalmount, et qui probablement bénéficierait de façon significative d’une décision de construire des unités résidentielles sur le site. Le mari de Mme Setlakwe est Président du Conseil d’administration de Pomerleau.

Le programme électoral de Mme Setlakwe comprend la promesse de tenir un référendum portant sur la pertinence d’ajouter un volet résidentiel au Royalmount. Mais même si les Monterois votaient Oui, le Conseil aurait à faire des choix importants. Aucun référendum ne peut répondre de façon détaillée à toutes les questions qui entourent un changement aussi majeur qui comprendrait une foule de problèmes comme la planification du trafic et des services municipaux. Il s’agit ici d’enjeux que les Conseillers et surtout la mairesse devraient confronter un à un.

Comment Mme Setlakwe, en tant que mairesse, pourrait-elle se récuser de toutes ces discussions et décisions qui définiraient une grande partie de l’avenir de la Ville de Mont-royal? Pourtant, si elle ne se récusait pas, reconnaissant l’apparence de conflit d’intérêt dans lequel elle se trouverait, comment alors pourrait-elle prétendre assumer ses responsabilités comme mairesse?

C’est un problème réel et inquiétant.

Michel Faure
Résident de Ville Mont-Royal

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Par Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 18 Octobre 2021

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Par Michel Faure

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Publication : 14 Septembre 2021

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Par Michel Faure

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Publication : 14 Septembre 2021

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Par un communiqué de presse en date du 19 août 2019, le REM annonce :

« Cette place publique représente le principal leg d’une entente conclue entre les deux organisations, pour créer de nouveaux aménagements urbains conviviaux et harmonieux facilitant le passage d’un côté et de l’autre de la voie ferrée. »

Quelles sont ces deux organisations? Il s’agit en fait de la Ville de Mont-Royal et la CDPQ Infra. On ne sait pas au juste comment cette entente a été négociée car la Ville, au début du REM, a signé une entente de confidentialité entre elle et la CDPQ Infra, ce qui fait qu’au cours des ans les citoyens n’ont jamais su ce qui se tramait entre les deux organisations.

Dans le même communiqué, le maire Philippe Roy déclare :

« C’est un grand jour pour Mont-Royal. Avec cette place publique, nous créons littéralement en plein cœur de Mont-Royal un nouvel espace citoyen. Nous comptons l’intégrer du mieux possible à notre cité-jardin et en faire un endroit extraordinaire ».

Les détails de l’entente sont révélés. On constate alors qu’il y a eu un échange de bons procédés. La Ville a dû accepter le:

« Retrait de la passerelle prévue à la jonction des rues Lazard et Jasper. »

« Considérant les défis d’intégration de cette passerelle et l’occasion de créer des liens plus efficaces un peu plus à l’est, cette passerelle a été retranchée du projet de référence ».

Pourtant cette passerelle était fortement souhaitée par les citoyens du voisinage qui la considéraient comme un élément essentiel à leurs allées-venues quotidiennes de part et d’autre de la voie ferrée.

Quand on y réfléchit, on peut se demander si cette dalle qui nous a coûté la coquette somme de 6.5 millions, va en fin de compte profiter aux contribuables que nous sommes.

Elle est censée raccorder pour les piétons les deux parties de la ville qui sont séparées par la voie ferrée. Or, à partir de ladite place, il faudra tout de même traverser une rue pour se rendre au Parc Connaught. Rappelons-nous qu’auparavant il était possible d’aller de part et d’autre de la voie ferrée en empruntant les trottoirs des ponts Graham et Cornwall.

Cette place publique est aussi censée servir de lieu de repos, un îlot de verdure, une oasis, un espace idyllique au centre-ville. Là encore, il y a des bémols. On apprend aujourd’hui qu’on ne pourra pas y planter d’arbres car la couche de terre au-dessus de la dalle sera trop mince, et le poids de tels arbres nuirait à sa structure.

Pourra-t-on s’y reposer? S’asseoir sur un banc pour méditer et rêver? Du tout. De part et d’autre et à un jet de pierre, cette dalle étroite est collée aux deux ponts où comme chacun sait le trafic est incessant. Ces ponts routiers génèrent un niveau de bruit élevé et une quantité de pollution non négligeable. De plus, le terminus des autobus restera où il se trouve, une autre source de dérangement quand les moteurs tournent au ralenti. Enfin, le REM passera directement sous cette place toutes les deux minutes, avec ce que cela comporte de bruit et de vibrations.

En résumé, à quoi et à qui servira ce « nouvel espace citoyen » qui nous aura coûté la peau des fesses?

Michel Faure
Résident de Ville Mont-Royal

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Par Joan Fraser

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 7 Septembre 2021

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Par M. Joan Fraser

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 7 Septembre 2021

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Lors de la séance du Conseil de ville du mois d’août, le Maire Philippe Roy a dit que Peter Malouf était à blâmer pour le fiasco du projet de centre sportif.

Lors de la séance du Conseil de ville du mois d’août, le Maire Philippe Roy a dit que Peter Malouf était à blâmer pour le fiasco du projet de centre sportif.

Ceci est tout à fait inexact. Peter Malouf n’a rien eu à voir avec le concept ou la gestion de ce projet. Celui-ci fut entièrement sous le contrôle du Conseil, et son principal et actif promoteur fut, comme chacun sait, la conseillère Michelle Setlakwe.

Peter Malouf n’était ni le Président ni même un membre du comité du Non dans le référendum sur le prêt destiné à financer le Centre sportif. Il s’est simplement prononcé publiquement en faveur du Non. Comme tous ceux d’entre nous qui ont voté Non, il trouvait que les plans pour un tel palace étaient extravagants et que les coûts s’élèveraient bien au-delà des 48 millions proposés. Étant expérimenté en gestion de centres sportifs, il a offert des suggestions pour un plan plus réaliste.

Le comité du Oui, piloté par Mme Setlakwe, écarta d’emblée les prédictions de coûts plus élevés et s’en prit personnellement à M. Malouf pour ses critiques. Il se trouve, hélas, que les pessimistes avaient raison. Les deux soumissions pour la construction du centre furent de 88 millions et 94 millions, quasiment le double des estimations prévues. Comme M. Roy dut l’admettre lors du même conseil, même une version réduite du plan coûterait plus que ce que la Ville de Mont-Royal peut s’offrir.

Peter Malouf n’a absolument rien à voir avec ce désastreux échec.

Dans une étonnante manifestation de vulgarité, M. Roy a déclaré que l’équipe de Peter Malouf « vomit » sur son administration. Je prétends qu’au contraire M. Malouf a fait preuve dans cette affaire de bon sens et d’un souci louable envers les priorités de la ville.

Joan Fraser
Résidente de Ville Mont-Royal

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Par M. Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 16 Juillet 2021

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Par M. Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 16 Juillet 2021

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Si l’on suit attentivement les propos de notre maire, des gens (riches) de Mascouche débarqueront du REM à la station Mont-Royal, prendront ensuite la navette qui les transportera jusqu’à la passerelle au-dessus de Décarie, cette sympathique artère, chère aux automobilistes. Ils monteront sur ladite passerelle et marcheront 700 mètres avant d’aboutir au Royalmount, but ultime de leur voyage.
Arrivés là, Madame s’achètera deux ou trois robes de chez Christian Dior, tandis que Monsieur négociera l’achat d’un condo de 2.5 millions, clé en mains, avec vue imprenable sur les autoroutes.

Après avoir fait trempette aux jeux aquatiques, notre joyeux couple ira sabler le champagne à l’Hôtel de Industries, avant de reprendre la passerelle, la navette et le REM pour rentrer à Mascouche.

On murmure que le maire après les élections aurait l’intention de se lancer dans la carrière d’humoriste.

Nous lui souhaitons bonne chance.

Michel Faure
Résident de Ville Mont-Royal

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Publication : 8 Juillet 2021

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Par Mme Maryam Kamali Nezhad

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Publication : 8 Juillet 2021

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Il faut d’abord désenclaver le secteur Namur–De la Savane et augmenter l’usage des modes de transport collectif avant que les développements ne prennent forme!

Huit projets immobiliers sont prévus dans le secteur Namur–De la Savane au cours des 15 prochaines années. PHOTOS STATION MONT-ROYAL

Le 22 juin, le maire Roy a organisé une présentation en ligne en coordination avec Carbonleo, les mêmes promoteurs qui attendent l'approbation de leur projet résidentiel géant à Royalmount. Les questions étaient modérées et le débat public interdit, il ne s'agissait donc clairement pas d'une consultation publique objective.

Après 5 ans d'examen du projet, le conseil municipal de Mont-Royal n'a cessé de reporter la décision de zonage nécessaire à Carbonleo pour construire des tours de condos de 50 étages qui amèneront 5000 nouveaux résidents dans la ville de Mont-Royal. Maintenant, ils limitent les résidents à quelques semaines seulement pour contribuer à un processus de planification urbaine très complexe qui aura un impact générationnel.

Les appels à un référendum sont de plus en plus forts. Cependant, un référendum en ce moment n'est pas réaliste. Les électeurs manquent d'informations critiques et de précisions sur les détails du projet Royalmount.

Le maire Roy et les promoteurs ont déclaré que les études montrent un faible impact sur le trafic actuel dans le secteur. Ils parlent de 7 mesures d'intervention définies par le MTQ. En fait, les recommandations du rapport ne sont pas des « décisions ». Si elles sont adoptées, elles devront encore être reprises par les différents acteurs concernés.

Comment les électeurs peuvent-ils prendre une décision éclairée alors que les recommandations du rapport du groupe de travail n'ont pas encore été adoptées ?

Les 8 développements enclavés en 15 ans font presque doubler le trafic automobile!
Le groupe de travail a examiné les huit projets immobiliers qui sont prévus dans le secteur Namur– De la Savane au cours des 15 prochaines années. Ces projets ajouteront 15 178 unités de logement aux 17 170 existantes et 2 750 000 pieds carrés de commerces, bureaux et services.

Actuellement, 360 000 véhicules circulent sur le réseau supérieur (A40/A15) et ses voies de desserte, provoquant des embouteillages de 6 à 19 heures. Royalmount ajoutera 94 000 déplacements potentiels, en plus des 100 000 provenant des autres nouveaux projets.

Le territoire de Namur-De la Savane est enclavé et géographiquement isolé par des infrastructures difficilement franchissables qui limitent son accessibilité, condition sine qua non du développement du secteur. Il est délimité à l'ouest par le boulevard Cavendish et la gare de triage du CP, au sud par la voie ferrée du CP, à l'est par l'A15 et la frange urbaine située à l'est de l'autoroute 15, et au nord par l'A40 et la voie ferrée du Canadien National (CN).

Cet immense territoire est géographiquement fragmenté en grandes étendues de terres appartenant principalement à des propriétaires privés. Il est fragmenté par les infrastructures ferroviaires, autoroutières et routières ; les routes locales ne sont pas reliées entre elles ; les stations de métro ne sont pas facilement accessibles ; et les terminaux d'autobus sont remplis à pleine capacité (stations Du Collège et Côte-Vertu).

Ce territoire est aussi morcelé administrativement entre différentes autorités. De nombreuses autorités interviennent : deux arrondissements de la Ville de Montréal, deux villes, soit Mont-Royal et Côte-Saint-Luc, le MTQ, l’ARTM, la STM, le CP et le CN ainsi que les instances supérieures de planification (Conseil d’agglomération de Montréal, CMM, MTQ, MAMH) qui établissent l’encadrement et les objectifs d’ensemble. Les entreprises et les citoyens sont aussi des parties prenantes intéressées aux conditions de vie et de mobilité dans le secteur.

Où est la vision d'un plan urbain intégré ?
Il n'existe pas de stratégie globale avec les différents propriétaires pour planifier le développement physique de la zone. Un plan coordonné faciliterait la prise de décision. La fragmentation géographique rend plus difficile un développement harmonieux, cohérent et viable de la zone, tenant compte des contraintes physiques du secteur, de la consolidation de la fonction industrielle et de l'accueil de nouvelles fonctions urbaines.

La coordination est nécessaire pour réussir.

En conclusion, le rapport du MTQ souligne la nécessité d’intervenir pour désenclaver le secteur et augmenter l’usage des modes de transport collectif avant que les développements ne prennent forme.

Or, il n'existe actuellement aucune entité mandatée pour planifier les projets immobiliers et la mobilité dans le secteur et sur les axes routiers adjacents.

Le désenclavement de la zone Namur-De la Savane et l'augmentation de l'utilisation des transports en commun sont indispensables avant tout développement résidentiel !

Maryam Kamali Nezhad, ing. PhD. Résidente de Mont-Royal

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Par Me Gerry Apostolatos

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 26 Avril 2021

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Notre Ville a annoncé cette semaine qu’elle a rejeté les deux soumissions reçues pour la construction du nouveau centre sportif et communautaire de la municipalité. Les prix demandés « dans un cas comme dans l’autre ont largement dépassé les estimations, à 88 M$ et 94 M$ respectivement ». Ces soumissions « allant presque jusqu’à doubler la valeur de ce projet de communauté » a souligné le maire. Précisons que ce projet a été initialement évalué à 33 M$, puis à 48,7 M$ par nos élus.

Il est à prévoir que les projets de construction engendrent régulièrement des modifications et des « extras ». Cependant, si une soumission aussi élevée venait à être acceptée, ce projet pourrait bien excéder 100 M$. Malheureusement, les grands perdants de cette situation sont nos concitoyens et concitoyennes, entre autres les familles et les enfants qui attendent avec impatience un centre fonctionnel et adapté à leurs besoins. Je suis attristé par cette tournure des événements qui aura un impact sur la qualité de vie des Monterois déjà aux prises avec les défis posés par la pandémie.

Je dois vous avouer que je suis un des résidents ayant appuyé le projet lors du référendum. Et, comme plusieurs de mes concitoyens, j’ai fait confiance à nos élus.

Mesurer les coûts excessifs
Évidemment, il faut maintenant prévoir des délais et des coûts additionnels substantiels pour faire avancer cet important projet pour notre communauté.

Combien cette gestion irresponsable va-t-elle coûter aux contribuables de Mont-Royal? Des frais importants de préparation ont déjà été engagés, et ce sans compter ceux du référendum et de la publicité de la campagne du OUI menée par Michelle Setlakwe.

Nos élus ont visiblement conçu ce centre sportif afin de répondre aux besoins des milliers de nouveaux résidents qui s’ajouteront à notre ville à la suite de la réalisation de plusieurs projets immobiliers. Inopportunément, ces informations n’ont pas été divulguées à la population lors du référendum.

Maintenant, dans leurs explications, nos élus, dont Madame Setlakwe, que nous comprenons être la « figure de proue » dans ce dossier selon la Ville, attribuent la situation à une « actuelle surchauffe du marché » qui engendre « une pénurie de main-d’oeuvre, de matériaux et de sous-traitantsdans la construction ». Pourtant, d’autres organismes s’assurent que les projets rencontrent les exigences budgétaires préalablement fixées.

Selon des experts que nous avons consultés, si la hausse des coûts de construction est bel et bien réelle, celle du secteur de la construction non-résidentielle n’excède pas 25 %, et donc l’explication est respectueusement ailleurs:

• Une consultation déficiente des Monterois et de leurs besoins réels dès le départ;
• Une conception démesurée pour une population de 21 000 habitants;
• Une subvention minuscule de 3 M$ comparé à d’autres municipalités;
• Une évaluation des coûts sous-estimée à 48,7 M$;
• Une évaluation erronée des risques;
• Un processus d’appel d’offres non-conforme qui a requis une intervention de l’Autorité des marchés publics et une révision de la documentation;
• La construction du stationnement souterrain de plusieurs millions de dollars offerte par une fondation avant même une soumission acceptée pour le projet.

Si ce projet communautaire se trouve maintenant en péril, ce n’est pas en lien à la pandémie seulement, mais plutôt à un contrôle et à une gouvernance inadéquats du processus de développement et d’appel d’offres de la part de nos élus.

Par sa participation à la gestion irresponsable du dossier du nouveau centre sportif et communautaire, Michelle Setlakwe n’a pas exercé ses devoirs correctement afin d’assurer une surveillance et un encadrement professionnels des intervenants dans ce dossier majeur. Il ne faut pas oublier que nous parlons d’un dossier de plusieurs dizaines de millions de dollars financé en grande partie par les contribuables.

(…)

Me Gerry Apostolatos,
résident de Ville Mont-Royal

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Par Me Gerry Apostolatos

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 26 Avril 2021

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Par M. Michel Faure

COURRIER DES LECTEURS

Publication : 20 Avril 2021

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En tant qu’ancien président du comité du Non, j’ai écrit plusieurs lettres aux journaux locaux en janvier et février 2020.

A l’époque, j’étais inquiet du gigantisme du projet, et du fait qu’il avait été conçu et décidé derrière des portes closes pendant 3 ans. J’ai suggéré un compromis, expliquant que la plupart des citoyens étaient favorables à la construction du centre, mais qu’il n’était pas nécessaire qu’il soit aussi extravagant pour une population de 20 000 résidents.

Le prêt de 27.8 M $ semblait excessif, ainsi que le coût total du projet, alors estimé à 48.7 M $.

Lorsque j’ai demandé au maire d’avoir accès à une subvention du conseil pour organiser la campagne du Non, il a catégoriquement refusé. En conséquence, nous avons dû puiser dans nos propres poches pour recueillir quelques milliers de dollars afin d’imprimer des feuillets. Un exercice peu démocratique. Pendant ce temps, le conseil a dépensé 250 000 dollars pour la campagne du Oui.

Malgré cette situation injuste, nous avons réussi à obtenir 42% du vote lors du référendum.

Nous apprenons maintenant que les soumissions ont été ouvertes. L’une d’elles est au montant de 88 M, et l’autre de 94 M.

Quel désastre.

Michel Faure
Résident de Ville Mont-Royal