Facebook  
  • Nouvelles
  • Courrier des lecteurs
  • Voyages
    • CANADA
      • Île-du-Prince-Édouard
      • Terre-Neuve
    • QUÉBEC
      • Bas-Saint-Laurent
      • Cantons-de-l'Est
      • Cantons-de-l'Est 2
      • Charlevoix
      • Charlevoix 2
      • Laurentides
      • Laurentides 2
      • Outaouais
      • Outaouais 2
    • ÉTATS-UNIS
      • Californie
      • Maine
      • Massachusetts
      • New Hampshire
      • New-York
    • AMÉRIQUE CENTRALE
      • Honduras
    • Îles du monde
      • Guadeloupe
      • SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON
    • EUROPE
      • Pays-Bas
      • République tchèque
  • Immobilier
  • Ville de Mont-Royal
  • ÉDITIONS PASSÉES
OM outremont
PFD avocats
salle bourgie
Abonnez-vous à l'infolettre    Pour recevoir à chaque semaine l’infolettre de Station Mont-Royal, il suffit de s’abonner gratuitement en cliquant ici.   Une idée de sujet à nous soumettre ?   Merci de communiquer avec Station Mont-Royal info@stationmontroyal.com   Conseil de Ville    Le prochain conseil de ville aura lieu le mardi 19 juillet à 19h à l'Hôtel de ville, 90 av. Roosevelt.  

LE PPU ROCKLAND, INACCEPTABLE

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 29 octobre 2020
Par Furqan Haque, Françoise Le Gris, Ghislaine Pedneault, Jean-Marc Seguin, Anne Streeter et Sophie Turpin

Le Journal Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux et écrit dans un français correct. Le Journal Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si celle-ci ne sera pas publiée à info@stationmontroyal.com Les lecteurs pourront réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

Le concept de Cité Jardin énoncé par Ebenezer Howard en 1898, repris par F.G. Todd pour la création de Ville Mont-Royal, auquel il a rajouté les concepts de « City Beautiful » s’appuie sur les principes suivants, soit la présence de ressources agricoles permettant l’autosuffisance, une densité faible du bâti et la présence d’équipements publiques au centre de la Ville.

« Le PPU tel que proposé ne prend en compte à peu près aucun des problèmes actuels rencontrés dans le secteur Rockland, en particulier pour la circulation.»

En 2008, Ville de Mont-Royal a été désignée comme lieu historique national d’importance au Canada [ Ref https://www.pc.gc.ca/apps/dfhd/page_nhs_fra.aspx?id=11871&i=75919 ] en particulier pour les éléments suivants :
• « du point de vue conceptuel, le fait qu'elle soit une remarquable synthèse des idées de revitalisation urbaine du début du XXe siècle, dans lesquelles on reconnaît la marque des mouvements City Beautiful, cité-jardin et banlieue-jardin, ainsi que la qualité de sa réalisation et son degré élevé d'intégrité en font un exemple exceptionnel de ville planifiée au Canada, »
• « Les éléments principaux de l’aménagement urbain d’origine ayant subsisté, y compris la trame de fond en grille, les grands boulevards diagonaux et leurs croisements à angle droit avec les rues, les généreuses dimensions des lots et leur orientation pour l’ensoleillement ainsi que la grande promenade sinueuse et les nombreux espaces verts; la typologie des bâtiments quasi-uniquement résidentielle préservée depuis le plan d’origine et favorisant l’homogénéité par la planification à long terme; les bâtiments publics, institutionnels, religieux et scolaires ou commerciaux situés le long des grands boulevards »

La proposition du PPU du secteur Rockland n’est pas conforme à la vision de FG Todd et, malgré ce qui est énoncé dans le document, ne remplit pas les principes de développement durable.

Après analyse, on pourrait même la considérer comme étant purement à visée mercantile.

Quoique le document élaboré soit intéressant, un seul intervenant y a participé, sans qu’il y ait eu analyse préalable.

Le secteur considéré dans le PPU est constitué de deux éléments, les zones C211-213, soit le Centre commercial Rockland et ses abords, commercial, et H-732, communautaire qui comprend le CHSLD Vigi. Dans les deux cas, la hauteur maximale est de 4 étages – 15 à 16 mètres. La modification au zonage proposée, tel que retrouvé dans le plan d’urbanisme de la Ville de Mont-Royal 2017, est : pour les zones 211-213 une activité diversifiée incluant des habitations de haute densité – minimalement 80 logements par ha et maximalement 150 - et pour la zone H-732 également des habitations de haute densité – multifamilial et communautaire. Une mixité famille et personnes âgées, dans un cadre humain, est par contre une avenue intéressante.

Circulation
Les problématiques de ce secteur sont importantes, soit Le chemin Rockland comme voie de passage pour accéder à l’autoroute Métropolitaine Est et à l’autoroute 15 Nord, une congestion quasi permanente sur la voie de service de la Métropolitaine Est, surtout depuis le réaménagement du rond-point l’Acadie et un centre d’achat dont le stationnement multi-étagé est en fin de vie et qui se cherche une clientèle malgré des rénovations majeures. Il n’est retrouvé aucune analyse des flux de circulation comme préalable au PPU.

Par rapport à l’aménagement actuel, au niveau du chemin Rockland, la seule modification est l’ajout d’un feu de circulation près de l’intersection de la voie de service, qui va seulement augmenter la congestion sur Rockland. L’ajout d’une rue entre Brittany et la voie de service de la métropolitaine Est va augmenter la quantité de voitures qui passeront par exemple par Laird et les rues avoisinantes- Sheridan entre autres- pour rejoindre la voie de service au lieu de prendre Rockland.

Dans l’ article de la Gazette du 22 octobre 2020, il est mentionné: « It also foresees a new grid of streets replacing the centre’s aboveground parking garage to create more entrances to L’Acadie and reduce congestion on Rockland Rd. » .

Le schéma proposé garde le même nombre d’accès soit un.

La desserte par bus est actuellement inadéquate. Il n’est pas clair comment un ajout de navettes électriques va pallier aux embouteillages ? Qui va payer ? Efficacité dans la congestion?

Les possibilités d’autopartage et surtout de piste cyclable et déplacement piétonnier sont particulièrement limitées dans ce quartier, surtout l’hiver ou pour une population vieillissante et concerneraient uniquement la population locale. Dans un contexte de ville avec de nombreuses familles, il serait étonnant que celles-ci aillent faire leur épicerie en bicyclette.

Il est fait mention des bornes de recharges pour véhicules électriques comme exemple de bonnes pratiques pour le développement durable. Ceci n’influence en rien la congestion routière. À date, la Ville n’en a installé que deux, bien cachées dans le stationnement de la piscine extérieure.

À tout cela, on peut ajouter comme perspective additionnelle la circulation automobile des nouveaux habitants de ce nouveau secteur à haute densité.

Habitation
Dans l’ article de la Gazette du 22 octobre 2020, il est mentionné: « In all, about 300 to 350 new residential units could be built in the sector under the plan, Roy said, adding that the town is not seeking major population growth. There’s no big densification project in T.M.R., » Roy said.

« We’re not expecting to have the population suddenly increase. There’s no desire from the municipality to move towards that ». La superficie couverte par C-213 et H-732 fait autour de 8.8 hectares. Donc, avec une densité minimale de 80 logements par hectare et une densité maximale de 150, tel que proposé dans le plan d’urbanisme de la Ville, cela donne entre 704 et 1320 logements. Donc au final, entre 2000 et 4000 personnes supplémentaires, y compris des enfants alors que les écoles débordent. Également, une construction à l’intersection de deux autoroutes majeures avec tout ce que cela comporte comme pollution atmosphérique, visuelle et sonore. Excepté pour quelques immeubles sur l’Acadie, rien ne dépasse 7 ou 8 étages dans le secteur. De plus, la construction de bâtiments en hauteur et en parallèle risque de créer des couloirs de vent. Avec ses débordements dans le passé, il n’est pas certain que le système de collecte des eaux usées et pluviales dans le rond-point l’Acadie permette l’ajout d’un si grand nombre d’habitants.

Il est à peine étonnant de voir inclus dans le PPU, la zone le long de Brittany qui compte le CHSLD et les jardins communautaires après la tentative avortée de vouloir permettre la construction d’une résidence du groupe Maurice en 2019. Par ailleurs le CHSLD est un bâtiment gouvernemental et non pas municipal.

Environnement et commercial
La démolition du stationnement étagé avec migration vers un stationnement souterrain est probablement le point le plus intéressant du projet. Il est mentionné un verdissement accru mais lorsqu’on évalue le projet, la proportion d’espaces verts se situe autour de 30 -40%. Il est peu probable que ceci aura un impact important sur les îlots de chaleur.

Quelle est la pertinence des centres d’achat au 21ème siècle et surtout en contexte de pandémie ? Il y a eu des investissements récents au Centre Rockland mais c’est un centre d’achat qui se cherche depuis longtemps. Également, si on se fie aux plans du PPU, une portion du centre d’achat disparaitrait.

Un geste fort serait de transformer tout l’espace du stationnement y compris étagé en parc avec création de barrières antibruits naturelles. Un autre geste fort serait l’implantation de projet telles les serres Lufa, rejoignant réellement la vision de la Cité Jardin et l’histoire de Ville Mont-Royal. Rien de tel dans le PPU proposé!

On peut noter que le verdissement promis au Carré Lucerne et dans les projets de condos le long de Plymouth ainsi que sur Bates est plus que timide.

Financement du réaménagement
La dernière question mais non la moindre : quel sera le cadre financier du projet ? En particulier pour les nouvelles rues. Quelle sera la participation financière du propriétaire du Centre Rockland ? Y a-t-il eu des discussions avec lui, avec le gouvernement du Québec ou d’autres acteurs commerciaux ? Y aura-t-il un schéma d’acquisition ou d’expropriation par la Vile de commerces, stationnements et autres immeubles. Une des dates butoir dans le projet est la fin de vie du stationnement étagé fixée à 2030. Certains mentionnent un projet sur 15 ans, d’autres sur 35 ans.

En conclusion
Le PPU tel que proposé ne prend en compte à peu près aucun des problèmes actuels rencontrés dans le secteur Rockland, en particulier pour la circulation. Il se situe très loin de la vision de F.G. Todd et les principes de développement durable, d’éco-responsabilité et d’acceptabilité sociale ne sont pas vraiment remplis.

Les désirs de faire disparaitre le stationnement étagé, d’améliorer le verdissement de ce secteur et d’encourager une mixité générationnelle dans la zone H-732 sont louables. Par contre, le secteur n’est pas favorable ni propice à une haute densité d’habitations.

Aucune analyse quantitative ne vient étayer le PPU.
Le projet sous cette forme nous parait inacceptable.

Les signataires, par ordre alphabétique
Furqan Haque, Françoise Le Gris, Ghislaine Pedneault, Jean-Marc Seguin, Anne Streeter, Sophie Turpin



Partagez sur
Ajouter un commentaire

LE PPU ROCKLAND, INACCEPTABLE

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 29 octobre 2020
Par Furqan Haque, Françoise Le Gris, Ghislaine Pedneault, Jean-Marc Seguin, Anne Streeter et Sophie Turpin

Le concept de Cité Jardin énoncé par Ebenezer Howard en 1898, repris par F.G. Todd pour la création de Ville Mont-Royal, auquel il a rajouté les concepts de « City Beautiful » s’appuie sur les principes suivants, soit la présence de ressources [...]

+

Lettre de finissants de 5e secondaire au Premier ministre

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 4 mai 2020

Cette lettre d’opinion a été rédigée à l’égard du gouvernement du Québec. Elle stipule l’importance d’une dernière journée d’école pour tous les finissants et finissantes de la province. [...]

+

Lettre de finissants de 5e secondaire au Premier ministre

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 4 mai 2020

Le Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux, sans aucun propos non fondé qui aurait pour but de nuire à la réputation d'une personne ou d'un groupe, et écrit dans un français correct. Le Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si le numéro civique de celle-ci ne sera pas publié. : info@stationmontroyal.com. Vous pouvez réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

Cette lettre d’opinion a été rédigée à l’égard du gouvernement du Québec. Elle stipule l’importance d’une dernière journée d’école pour tous les finissants et finissantes de la province.

PHOTOS LE JOURNAL STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

Cher Monsieur Legault,
Cher Monsieur Roberge,

Nous vous écrivons aujourd’hui au nom de tous les élèves de cinquième secondaire du Québec. L’annonce de la fermeture des établissements d’éducation du second degré jusqu’au mois de septembre a bouleversé nombre d’entre nous. Sachez que nous appuyons entièrement cette décision nécessaire à la santé publique. En effet, nous sommes conscients que la réouverture des polyvalentes et des collèges présenterait un risque additionnel que nous souhaitons éviter pour le bien de tous. Néanmoins, nous estimons qu’il serait judicieux d’accorder aux finissants et finissantes le privilège de profiter d’une dernière journée d’école.

Tel que mentionné lors de votre point de presse du 27 avril dernier, les jeunes du primaire auront l’option de retourner en classe dès le mois de mai. Nous saisissons qu’il est important que les enfants effectuent un retour graduel en milieu scolaire pour différentes raisons. Toutefois, nous pensons que nous, élèves de cinquième secondaire, pourrions bénéficier de quelques heures pour nous retrouver une dernière fois, avant que nos chemins ne se séparent. Cette dernière journée, bien que plus symbolique qu’autre chose, nous permettrait de boucler la boucle des cinq années passées dans ces établissements qui ont forgé nos vies. Dire adieu aux professeurs qui nous ont guidés lors de ce parcours formateur. Voir une dernière fois nos pairs. Cet exercice, qui est loin d’être un caprice, nous procurerait un bien-être psychologique. Bien-être, qui, comme vous le savez, est d’une importance capitale dans ces années charnières de notre vie. Cette action serait pour nous une façon de tourner la page en toute quiétude.

Enfin, messieurs, les finissants et finissantes vous enjoignent de bien vouloir leur échanger une seule petite journée contre les trois mois qu’il leur restait à vivre au secondaire, contre les voyages scolaires qui ont été annulés, contre la graduation qui ne se déroulera certainement pas comme ils l’avaient imaginée, contre la chance de revoir pour une dernière fois les enseignants et les amis qui les ont marqués à jamais, contre leur dernière saison sportive annulée, contre les spectacles dûment préparés qui n’aboutiront jamais, contre leurs derniers projets qui ne verront jamais le jour, contre le sentiment de marcher dans les corridors et de sentir que l’école leur appartient et bien sûr, contre le dernier regard jeté sur l’entrée des élèves avant de finalement faire un pas dans l’âge adulte.

Merci,

Justin Angélil-Danis, Mathis Bruyère, Chloé Desjardins, Alexis Gabriel Gherasim, Charlotte Lapointe et Justine Monette.



Partagez sur
Ajouter un commentaire

Une pétition contre la vente d’animaux

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 27 avril 2020
Par Mme Barbara Lapointe

lI y a cinq ans aujourd’hui, Ville Mont-Royal dévoilait sa nouvelle politique pour le mieux-être des animaux de compagnie. VMR fut l’une des premières villes au Québec à exiger que les chiens, les chats et les lapins vendus en animalerie soient stérilisés [...]

+

Une pétition contre la vente d’animaux

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 27 avril 2020
Par Mme Barbara Lapointe

Le Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux et écrit dans un français correct. Le Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si le numéro civique de celle-ci ne sera pas publié. : info@stationmontroyal.com. Vous pouvez réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

lI y a cinq ans aujourd’hui, Ville Mont-Royal dévoilait sa nouvelle politique pour le mieux-être des animaux de compagnie. VMR fut l’une des premières villes au Québec à exiger que les chiens, les chats et les lapins vendus en animalerie soient stérilisés et proviennent de refuges, et à exclure les éleveurs commerciaux des listes de fournisseurs d’animaleries.

La Ville Mont-Royal a interdit la vente commercialed’animaux sur leur territoire, afin de lutter contre la surpopulationanimale, il y a de cela 5 ans. PHOTO JOURNAL STATION MONT-ROYAL ARCHIVES

Je suis déménagée à Ville Mont-Royal après avoir vécu en Caroline du Nord pendant plusieurs années. C’est alors que j’ai remarqué que de plus en plus de villes américaines et canadiennes prenaient des mesures pour lutter contre le problème de surpopulation animale ¬ mais pas au Québec. J’ai donc encouragé la Ville à adopter un règlement à cette fin. Je suis fière d’avoir ainsi contribué au bien-être animal avec le soutien inestimable de notre Conseil municipal. « Ces nouvelles règles s’inscrivent dans un mouvement global de reconnaissance des droits et de protection des animaux. Elles témoignent de la nécessité qui nous incombe à tous, gouvernements, villes et propriétaires d’animaux, d’adopter un encadrement qui favorise également le bien-être des animaux de compagnie », a déclaré le maire de Mont-Royal, Philippe Roy.

Alors que je conseillais nos membres du conseil, j’ai constaté que certains étaient sceptiques quant à l’adoption d’un tel règlement; les animaleries seraient tenues de s’approvisionner en chiens, chats et lapins qu’ils vendent uniquement auprès d’organisations de sauvetage d’animaux, tandis que les animaux provenant d’éleveurs commerciaux continueraient d'être vendus sur les sites d’annonces classées. Cela m’a menée à lancer simultanément une campagne nationale demandant à Kijiji Canada, leader canadien des annonces classées en ligne, d’interdire la vente commerciale d’animaux sur son site. Ma campagne a obtenu plus de 340 000 signatures, a attiré l’attention des médias nationaux et a gagné l’appui de 31 organismes de secours animal. Qui plus est, elle a incité Kijiji à apporter plusieurs modifications à ses politiques d’affichage et a motivé le site de petites annonces UsedEverywhere.com à interdire l’exploitation des animaux domestiques sur l’ensemble de son réseau.

Malheureusement, les animaux sont encore vendus sur les sites d’annonces classées au Québec, malgré la loi adoptée en 2015 reconnaissant les animaux non comme des biens mais comme des êtres pouvant ressentir et possédant des impératifs biologiques. Des villes comme Ville Mont-Royal, Montréal, Côte Saint-Luc, Beaconsfield, Hudson et Rosemont La Petite-Patrie ont interdit la vente commerciale d’animaux sur leur territoire, afin de lutter contre la surpopulation animale. Pour cette raison, j’ai présenté une pétition à l’Assemblée nationale du Québec demandant au gouvernement d’interdire la vente commerciale d’animaux sur tous les sites d’annonces classées au Québec.

Voici l’occasion pour le Québec de se défaire d’une réputation peu enviable en ce qui a trait au bien-être de nos animaux de compagnie. Je demande à tous les Monterois et Monteroises de signer et partager cette importante pétition à l’Assemblée nationale du Québec. Il ne faut pas que les efforts de notre ville aient été faits en vain. Nous avons jusqu’au 18 mai pour nous faire entendre

.

Lien à la pétition: petitionquebec.wordpress.com



Partagez sur
Ajouter un commentaire

Royalmount, un projet qui continue d’évoluer

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 18 décembre 2019
Par M. Claude Marcotte

Royalmount est né d’une volonté de créer une destination de calibre international, une référence en matière de développement urbain, durable et responsable. Un prolongement de notre cité jardin. [...]

Lettre ouverte +

Royalmount, un projet qui continue d’évoluer

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 18 décembre 2019
Par M. Claude Marcotte

Le Journal Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux et écrit dans un français correct. Le Journal Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si le numéro civique de celle-ci ne sera pas publié. : info@stationmontroyal.com . Vous pouvez réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

Royalmount est né d’une volonté de créer une destination de calibre international, une référence en matière de développement urbain, durable et responsable. Un prolongement de notre cité jardin.

La consultation publique sur Royalmount tenue en début d’année a clairement affirmé un désir de voir le projet évoluer. Vous nous avez parlé; nous vous avons entendu.

Nous avons diminué de 30 % l’empreinte commerciale de Royalmount, de 65 % les espaces à bureaux et de 35 % les espaces consacrés au divertissement. De ce fait, nous avons augmenté de 170 % l’espace dédié au verdissement et aux installations communautaires.

Nous avons multiplié les séances de travail avec la Ville de Mont-Royal et avons décidé d’échanger directement avec les résidents. Nous avons reçu l’avis de centaines de citoyens en ligne et lors des activités de consultation sur le terrain.

Nous étions convaincus que cette démarche de participation publique serait enrichissante. Et nous avions raison : grâce à nos discussions, nous améliorons Royalmount en continu.

Nous avons hâte de vous présenter en début d’année prochaine nos engagements clairs en réponse aux commentaires recueillis.

Un projet d’avenir
Chez Carbonleo, nous sommes des entrepreneurs qui refusent le statu quo. Nous souhaitons rêver, ensemble, au Montréal de demain. Nous continuerons d’écouter et d’améliorer notre projet.

En tant que promoteur, et plus particulièrement en tant que résident de Ville de Mont-Royal, j’ai à cœur de jouer un rôle pour créer, en collaboration avec mes concitoyens, une vitalité économique, sociale et culturelle qui répond aux besoins de la société d‘aujourd’hui et de demain.

Claude Marcotte
Vice-président exécutif et associé de Carbonleo
Résident de Ville de Mont-Royal



Partagez sur
Ajouter un commentaire

Pour un règlement sur la salubrité des logements à VMR

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 17 août 2018
Par Mme Sandy Wodarka

La Loi sur les compétences municipales donne le pouvoir aux villes d’adopter des règlements afin de définir ce qui est salubre, ce qui constitue une nuisance ou un risque de sécurité. Ces mesures constituent des protections pour les résidentes et résidents [...]

Lettre ouverte +

Pour un règlement sur la salubrité des logements à VMR

Détails
COURRIER DES LECTEURS
Publication : 17 août 2018
Par Mme Sandy Wodarka

Le Journal Station Mont-Royal vous encourage à nous communiquer vos lettres d'opinion. La rédaction se réserve le droit d'éditer les textes qui lui sont soumis pour en faciliter la lecture et la compréhension. Ne seront retenus que les textes sur des sujets pertinents, utilisant un langage non-discriminatoire, non-injurieux et écrit dans un français correct. Le Journal Station Mont-Royal se dégage totalement des propos publiés et n'assume aucune responsabilité quant à leur contenu. Vous pouvez nous communiquer votre missive par courriel en y indiquant votre nom et votre adresse, même si le numéro civique de celle-ci ne sera pas publié. : info@stationmontroyal.com . Vous pouvez réagir à un propos en cliquant sur Ajouter un commentaire.

La Loi sur les compétences municipales donne le pouvoir aux villes d’adopter des règlements afin de définir ce qui est salubre, ce qui constitue une nuisance ou un risque de sécurité. Ces mesures constituent des protections pour les résidentes et résidents et assurent une meilleure santé et sécurité publique.

L’Organisation d’Éducation et d’Information sur le Logement de Côte-des-Neiges reçoit plusieurs locataires lésés de Ville Mont-Royal et considère que la municipalité a le devoir de jouer un rôle actif dans la protection de ses résidentes et résidents.

À Montréal, le Règlement sur la salubrité, la sécurité et l’entretien des logements est appliqué sur l’ensemble de son territoire et encadre la majorité des aspects concernant l’entretien du parc locatif de la ville. Ce règlement permet aux inspecteurs de la ville d’intervenir rapidement lorsqu’un logement porte atteinte à la santé ou à la sécurité des résidentes et résidents.

Par exemple, le règlement prévoit que si le chauffage est fourni par le propriétaire, celui-ci doit garder la température ambiante du logement à 21°; ainsi lorsque survient une panne et que le chauffage n’est pas adéquat, le propriétaire qui refuse de remédier au problème peut être sanctionné par les inspecteurs de la ville.

Ceux-ci peuvent alors constater rapidement l’infraction et forcer le propriétaire à faire les correctifs nécessaires ou encore faire les travaux à la place du propriétaire à ses frais.

Ce règlement est un pilier important dans la réalisation effective des droits des locataires. Le Code civil prévoit certes plusieurs obligations pour les propriétaires en matière d’entretien des logements, mais la performativité de celles-ci est souvent complexe. Les procédures à la Régie du logement sont longues et ardues; le tribunal est engorgé, le délai d’attente pour obtenir une première audience en matière d’exécutions de travaux peut prendre en moyenne un an et demi. Un tour à la Régie ne règle parfois pas les problèmes de salubrité des locataires. Celles et ceux qui feront face à un propriétaire récalcitrant n’ont aucuns outils coercitifs efficace pour permettre l’exécution de la décision sans un véritable service d’inspections.

Les villes se dotant d’un règlement sur la salubrité, la sécurité et l’entretien des logements jouent donc un rôle essentiel en matière de protection des locataires et peuvent intervenir en priorité de façon à régler le problème dans l’immédiat et assurer la santé et sécurité de ses résidentes et résidents.

Suite aux défusions municipales, la ville de Mont-Royal n’a pas cru nécessaire de conserver ce règlement et l’a donc abrogé. Les locataires vivant des problèmes d’infestations de punaises de lit, de coquerelles et de vermines, des problèmes de moisissures ou encore de sécurité sont laissés à eux-mêmes face aux propriétaires délinquants. Ils doivent faire face au stress et aux dommages matériels, physiques, et moraux majeurs que ces problématiques peuvent causer ; ils doivent monter leurs dossiers, se pourvoir d’avocats, payer des expertises privées coûteuses et faire face aux délais déraisonnables de la Régie du logement tout en subissant l’isolement que provoquent ces problèmes de salubrité.

L’Organisation d’Éducation et d’Information sur le Logement de Côte-des-neiges reçoit plusieurs locataires lésés de Ville Mont-Royal et considère que la municipalité a le devoir de jouer un rôle actif dans la protection de ses résidentes et résidents. La ville se doit d’offrir une protection aux locataires en mettant en place un règlement visant à éliminer tout problème de salubrité ou d’entretien du parc locatif ainsi qu’un service d’inspection opérationnel et coercitif. Nous demandons donc officiellement à ce que Ville Mont-Royal se dote rapidement d’un règlement similaire à celui de la Ville de Montréal, en fasse la promotion et l’applique rigoureusement. Nous encourageons aussi toutes personnes résidentes de Ville Mont-Royal à dénoncer l’absence d’un tel règlement et à mettre de la pression sur les élus afin de promouvoir la création de celui-ci. Ne laissons pas quelques propriétaires sans scrupules mettre en péril la santé et la sécurité de notre communauté !


L’Organisation d’Éducation et d’Information sur le Logement de Côte-des-neiges (ŒIL) est un organisme sans but lucratif visant à défendre les droits des locataires et à améliorer leurs conditions de vie.

Sandy Wodarka
Organisatrice communautaire
ŒIL de Côte-des-Neiges



Partagez sur
Ajouter un commentaire

Page 5 sur 6

  • Début
  • Précédent
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Suivant
  • Fin
manifeste medias beaumont helie
Fleuriste Marie Vermette

Chez Lévêque
Pizza No900 Ville de Mont-Royal Ville de Mont-Royal journal d'outremont
 

Station Mont-Royal

  • Nouvelles
  • Opinions
  • Immobilier
  • Ville de Mont-Royal
 

Pour nous contacter

T. 514 276-0386
F. 514 273-9660
 
Station Mont-Royal
C.P. 48579, CSP Outremont,
Outremont (QC) H2V 4T3
 
info@stationmontroyal.com
 

Infolettre

Recevez votre journal gratuitement chaque semaine.
Abonnez-vous à l'infolettre!

Station Mont-Royal est un journal hebdo en ligne traitant d'actualités et de cultures pour la communauté de Ville de Mont-Royal.

Une publication papier trimestrielle est distribuée à chaque porte de la Ville de Mont-Royal.

 

Éditeur : René Soudre
Assistante-éditrice :
Hélène Côté
Collaborateurs : Julie Turgeon, Viktor Lavoie, Emmanuelle Beaubien, Carla Geib
Photos et vidéos : Marili Soudre-Lavoie
Administration : Hélène Lavoie
Ventes : Lucie Côté, René Soudre

© Station Mont-Royal 2015-2021